临翔区降低工业用地成本执行新标准
发布人: 发布时间:2020-10-30 15:57:38 阅读次数：
根据《临沧市人民政府关于印发临沧市支持实体经济发展若干措施工作方案的通知》（临政发〔2020〕21 号）及《临沧市自然资源和规划局关于印发降低工业用地出让成本实施方案的通知》要求，临翔区着力降低实体经济企业土地取得成本，切实解决企业用地难、用地贵问题，营造企业发展良好营商环境。
一是下调工业用地基准地价。Ⅰ级工业用地基准地价从原19.93万元/亩，下调为16.93万元/亩，下调价格为3万元/亩，下调比例为15.05%；Ⅱ级工业用地基准地价从原18.87万元/亩，下调为15.73万元/亩，下调价格为3.13万元/亩，下调比例为16.61%；Ⅲ级工业用地基准地价从原16.53万元/亩，下调为13.87万元/亩，下调价格为2.67万元/亩，下调比例为16.13%；Ⅳ级工业用地基准地价从原14.8万元/亩，下调为12.47万元/亩，下调价格为2.33万元/亩，下调比例为15.77%。自2020年1月1日起，执行下调后工业用地基准地价标准。
二是工业项目用地农转用报批前占用耕地的，50年出让起始价参照不高于工业用地基准地价二级15.73万元/亩执行。工业项目用地农转用报批前占用非耕地的，50年出让起始价参照不高于工业用地基准地价四级12.47万元/亩执行。
三是临翔区内的工业用地出让原则上实行弹性年期制出让，主要以20年弹性年期方式办理。出让起始价参照弹性出让年限评估值为基础。
四是战略性新兴产业，仓储物流、生产性服务中轻资项目，按工业用地及工业地价提供使用。
五是企业使用现有工业用地，在符合规划、不改变用途前提下，提高投资强度和容积率的，不再增收土地价款。
来源：临沧市临翔区自然资源局
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